开元壹号位于洛阳市洛龙区开元大道与长夏门街交汇处,处于新区核心区域,在开元大道城市主轴线上,地理位置优越
该小区由洛阳浩德鑫置地有限公司开发,中伟业控股集团投资,是集住宅、写字楼、公寓、商业、教育为一体的大型城市综合体
。总占地约 630 余亩,开发土地面积约 430 余亩,总规划约 130 万平方米。一期占地约 98 余亩,总建筑面积 32 万平方米,规划有住宅、商业、商务办公及商务公寓,其中住宅 11 栋,户型面积 90-180 平米。小区于 2014 年竣工,房龄较新
小区配套设施完善,内部有健身设施、地下停车库、儿童游乐场所、老年活动中心、会所、艺术中心、老年康娱中心、室内运动健身中心、社区服务中心、室内恒温游泳池、亲子乐园、园林休闲区域等
。周边直线 3 公里范围内配套丰富,有 1 个地铁站、12 个公交站,交通极为便捷。还有 54 个幼儿园、15 个小学、7 个中学,教育资源优质。医疗资源也较为丰富,有 11 个一级及以上医院。商业配套成熟,3 公里范围内有 5 个商场,还有大张量贩、关林商贸城、宝龙商圈等。周边生态环境优越,3 公里范围内有 48 个公园,临近隋唐城遗址公园、定鼎门遗址公园、伊河湿地公园等,人文底蕴深厚
小区物业是中浩德物业管理有限公司,物业费为 1.25 元 / 平 / 月。小区安保严格,安保人员 24 小时轮班,每日多次巡逻,小区内有摄像头监控,每幢单元楼下均设有门禁
。小区整体绿化率 32.5%,植被丰富,绿化环境舒适,内设有小广场、凉亭、多处座椅、喷泉等,为业主提供了休闲娱乐的场地