上海汤臣一品是由汤臣集团有限公司开发的高端楼盘,位于上海市浦东新区花园石桥路 28 弄,地处浦东小陆家嘴核心区,滨临黄浦江,正对外滩
。以下是关于它的详细介绍:
- 基本信息
- 占地面积与建筑面积:占地 2 万多平方米,总建筑面积达 11.5 万多平方米。
- 建筑构成:由 4 幢极为豪华的滨江住宅和 1 幢高级会所组成,最高楼层为 44 层,高度达 153 米。
- 产权年限:70 年。
- 物业公司:中观物业管理(上海)有限公司,物业费 15.00-15.01 元 / 平 / 月。
- 停车位:429 个。
- 建筑设计
- 整体布局:由台湾 GDG 建筑设计公司设计,采用 “前低后高” 的建筑布局,整座小区 “品” 形排布,形式稳固
。外观设计:建筑外形设计为玉琮形状,楼宇顶部设计为一品官员的顶帽形状,外墙一至三层采用进口石灰岩石,三层以上采用汤臣一品米金色、日本三菱铝复合板。大堂设计:迎宾大堂外墙采用进口石灰岩幕墙,室内墙地面采用进口大理石,入户大堂采用全玻璃架构的穹顶天幕,穹顶高 12.7 米,直径为 16 米户型结构- 面积与户型:采用大户型设计,面积约在 434-1200 平方米,标准层只有 2 个户型,A-D 栋标准层面积为 597 平,三梯一户;B-C 栋标准层面积为 434 平
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- 复式结构:B 栋总高 49 层,标准层 434 平,高区 8 套复式,面积 764-1202 平;A 栋总高 45 层,标准层 597 平,4 套高区复式,面积 876-986 平。
配套设施- 内部配套:设有美国 Hayward 恒温泳池、三温暖、SPA 水疗按摩池、健身房、美容中心、酒吧、桌球室、儿童游戏中心等,二楼还有国家宴会级多功能厅可同时 36 人就餐
。周边配套:周边 2 公里内共有 9 个地铁站,如陆家嘴站、浦东南路站等,156 个公交站;3 公里内共有 73 个幼儿园,37 个小学,44 个中学;3 公里内有 27 个医院;3 公里内共有 132 个购物中心,988 个超市价格情况:2005 年 10 月 19 日,汤臣一品以单价 11 万 / 平方米的价格开始预售,创造了中国豪宅的最高天价。2009 年 3 月,价格做出让步,可以低至 5 万元每平方米。2015 年,单价卖到了 26 万元,如今汤臣一品的单价也在 27 万元以上