新天地美域项目是唐山新天地房地产开发有限公司继鹭港之后打造的又一大型楼盘。该项目在唐山市路北区常各庄村原址兴建,规划范围西至外环路,东至西电路,北至南新道,南至赵各庄路 。
整个项目规划用地范围面积 2300 多亩,总建设面积 400 多万平方米,规模宏大。项目分东西两个地块,东地块为高层住宅及集中商业区,西地块为低密度别墅及花园洋房 。其规划整体绿化覆盖率高达 50%,环境较为优美 。未来居住人口近 10 万,就规模而言,堪称 “华北地区第一盘” 。
项目价值体现
地域价值
区域位置优越:美域地块被站前商务区、南湖生态城以及铁西新城三大板块环绕。而且项目南侧热电厂及国丰钢铁搬迁后,美域南部规划为宜居住宅区及商业区,部分原建筑已拆迁。随着城市发展,新火车站扩建,站前路价值重新定义。唐山的铁路、公路、机场等对外联络交通枢纽高度集合在站前路上,美域正处于站前路最中心地段 。
交通体系便捷:唐山新火车站按世界一流城市交通综合体规划建设,城际高铁、公交总站、长途客运站、地铁站和城市道路网络一体,将成为环渤海地区仅次于北京南站和天津火车站的第三大城市交通综合体。新火车站建成后,站前路作为唐山第一大道,将贯通机场新城、凤凰新城、南湖生态城、丰南区、曹妃甸滨海新城,且贯穿美域项目南北 。
城市资源价值
生态资源优势:新天地・美域处于唐山站与南湖生态城交界处,项目 50% 的整体绿化覆盖率,使其与大南湖相得益彰。尤其是唐山世界园艺博览会举办后,美域更成为唐山新的宜居中心 。
商业配套完善:美域项目在站前路与友谊路交口处打造唐山市最大的商业中心 -锦绣广场,涵盖大型商业、星级酒店、写字楼、超大卖场、娱乐中心等共 21 万平米的完善城市生活配套体系。其建成后将与新火车站商务区呼应,成为唐山经济增长的第三极和新的城市标签 。
科学的规划理念
产品规划科学:美域项目依据一生之城生态宜居、自我成长和邻里和谐的三大发展理念,深入研究产品规划,按照现代人家庭生命周期和家庭结构变化设计相应产品结构 。
一体化生活体系:通过涵盖居住、购物、餐饮、酒店、就业、医疗、教育、休闲健身等各种物业业态,打造一体化生活体系,构建业主生活、居住的活力之城 。
终身教育体制:项目设有 3 个 12 班幼儿园、3 个 18 - 24 班小学、1 个 24 班中学、专业培训机构、老年大学等,打造美育终身教育体制。同时启动唐山独有的新天地教育基金,实现地产与教育的完美结合 。
完善商业体系:项目通过一个城市商业中心- 锦绣广场、三个社区市民中心、六条商业街区,打造完善的商业体系 。