2016年，三明楼市相对疲软。
市区最为繁华的列东，
过万的楼盘少之又少。
位于市政府对面的府中大厦，
凭借优越的地理位置，
划片市实幼和实小突破万元。
2017年底，原三明饭店江滨广场开盘，
因划片实小靠近第一医院，
均价12800元/? 依然受到热捧。
转眼2019年，
一路向北的新盘，
已经没有万元以下。
不论是列东街而上的阳光城，美的大道、吉祥福邸、中央领域，
还是汽车城附近的城投，
亦或是贵溪洋地块的中梁、碧桂园等等
稍微好点的楼层都超过万元大关。
“Yi打听”大家炸开了 锅
打听君发现了许多有趣的回复：
桃仔快去睡：来了个万达，二手中介乘机炒了一把。去年听房产观澜说二手中介可以月入五万，你说说二手房水分有多少，这可是普通群众一年的辛苦钱啊。买房的同志们注意了，可以直接去小区贴广告，想办法直接和卖家对接，至少可以便宜5-10万。
暗处的猫：三明能拿的出手的企业屈指可数。这种经济还想让房价继续上涨我看难，话说三钢也是夕阳企业，房地产市场一冷下来三钢也会跟着冷。三明可以长盛不衰的估计只有康佰家药店了，悲哀啊。
w不想说话：超市一家家倒桩，超市是风向标，零售市场都没了，你房价炒到10万一平又咋样，住里面的人每天喝着稀饭美其名曰养生，实际上欠银行一屁股债。
万达入住率都不到40%，炒房客的资金已经套牢，新房子已经饱和。一、二线城市开始下跌厦门就是例子，三明是个高消费低收入的三线城市，房价高的离谱的原因就是泡沫经济，三明的房价是跟三钢效益的好坏挂钩的，没房子的坐等好消息吧。
这个时候到底是否适合买房？
其实，并没有适合不适合
只用刚需和投资之分。
普通的人，
都是为了孩子念书，或是改善买房。
打听君认为
刚需，只要有合适的在自己能力范围之内就可以入。
三年前
市区的房价普遍7000多，
如今增长了二三千，
说多不多
可是看总价，与收入对比却是比较高的。
只能说纸币贬值太快了。
三明 
